Los programas Abono Pa´tí, el Régimen de Interés Preferencial y la exoneración del Impuesto de transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI), actúan de manera complementaria porque reducen la cuota inicial, la mensualidad y los costos para adquirir la vivienda nueva, indicó el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, (Miviot), Jaime A. Jované C., en la inauguración de la 39 edición de Expo Capac 2026.
El titular de Vivienda en representación del presidente de la República, José Raúl Mulino, manifestó que estas tres herramientas juntas representan el esfuerzo más ambicioso de esta administración por convertir el derecho a la vivienda en una posibilidad real y así impulsar la industria de la construcción.
Detalló que mediante el Decreto Ejecutivo número 35 del 2026, se creó el programa Abono Pa´ti que es un subsidio de 3 mil balboas destinados como cuota inicial para viviendas nuevas con un costo de hasta 80 mil balboas, donde el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) desembolsa este abono directamente a la entidad hipotecaria, una vez verificada la inscripción de la escritura, garantizando la transparencia de su uso.
Asimismo, se ha fortalecido el Régimen de Interés Preferencial, vigente desde el primero de enero de este año bajo la Ley 481, que subsidia entre 4% y 5.5% la tasa de interés hipotecaria por periodos de 7 a 8 años en viviendas de entre 50 y 120 mil balboas, según la región del país.
Además, con la Ley 546 del 2026, que reconoce la exoneración del Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI), para la compra de la primera vivienda nueva. Una exoneración total hasta 120.000 balboas y tasas reducidas de manera escalonada hasta los 200.000 balboas.
“Se trata de una estrategia integral para reactivar la construcción y acercar la vivienda a las familias de menores ingresos”, dijo Jované.
Por otro lado destacó el pago de los compromisos del Fondo Solidario de Vivienda, a través Decreto Ejecutivo No. 5 de 2026, donde se habilita al MEF para pagar estas obligaciones total o parcialmente mediante títulos de valores de deuda pública, letras del tesoro, que los promotores o los acreedores pueden mantener hasta su vencimiento o negociar en el mercado secundario.
Expresó que, para el Gobierno Nacional, la construcción no es solo un sector productivo. Es el motor que genera empleo directo e indirecto en cada provincia. Dinamiza la economía familiar y que traduce en ladrillos, calles y techos el compromiso del Estado con los panameños.
Actualmente se ejecutan en el país más de 700 obras públicas ejecutadas por diferentes ministerios entre ellos, MEF, Miviot, Obras Públicas, Ambiente, el Metro de Panamá, El Instituto de Acueductos y Alcantarillados de Panamá, entre otros.
Por último, puntualizó que cada una de estas obras, como cada vivienda entregada, es la expresión concreta de un Gobierno que construye para todos los panameños con la urgencia de quienes más lo necesiten y desde las instituciones públicas se hace el esfuerzo junto con el sector privado para echar a andar a Panamá.
Expo Capac 2026 mantiene una amplia zona inmobiliaria, donde los visitantes podrán conocer más de 300 proyectos habitacionales, comparar distintas alternativas de vivienda y acceder, en un mismo lugar, a procesos de precalificación y aprobación de créditos hipotecarios con la participación de 10 bancos, además de obtener información sobre las condiciones aplicables bajo el régimen de interés preferencial.
Este evento ferial se celebra hasta el 27 de septiembre de 2026 en el Panama Convention Center, con la participación de empresas nacionales e internacionales y actores de los distintos segmentos que integran la cadena de valor de la construcción.
